RIF. 181 SANTA MARIA DEL CEDRO Vendesi palazzina privata di recente costruzione di solo tre appartamenti su 3 livelli, di circa 140 mq cadauno uno su l’altro, composte da : doppio servizio, sala, tinello, studio, corridoio, cameretta bimbi, camera da letto, cucina, veranda di circa 4 mq situata sul balcone, riscaldamento autonomo con termo camino e caldaia a gas. Ampia mansarda per l’ultimo piano, il primo piano comprende un ampio giardino di circa100 mq con piante da frutto e un ampio terrazzo di circa 80 mq., Lo stabile e’situato in zona panoramica tra Verbicaro e Marcellina (contrada pastina) (cs) a circa 5 minuti dal mare, ha inoltre 200 mq di terreno sottostante per appartamento. L’immobile e’ interamente recintato, dotato di cancello elettrico adiacente alla strada principale. Possibilità di vendita dell’intero immobile prezzo vero affare!!!!!! Vendesi causa lavoro. COSTO € 600.000,00

Oggetto: descrizione palazzina in vendita in contrada Pastina Comune di Santa Maria del Cedro di recente costruzione , cosi divisa: I tre livelli si compongono in tre unità completamente divisi tra loro di cui anno accesso tutti da una scala interna condominiale, ogni abitazione possiede un garage con l’accesso interno nelle scale tramite una porta, una cantina e una striscia di terreno agricolo; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- descrizione ogni unità è di mq. 200 compreso muri, terrazzi e portico coperto; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- tutti i garage complessivi sono mq. 350 divisi nelle predette tre unita compreso le cantine; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Il terreno circostante è di circa mq. 500 divisi sempre nelle predette tre unità; descrizione dettagliata: i tre appartamenti sono complessivi mq. 510 calcolati x € 700,00 x mq. = € 357.000,00. x € 900,00 x mq. = € 459.000,00. I garage complessivi sono mq. 350 calcolati x € 400,00 x mq. = € 140.000,00. X € 600,00 x mq. = € 210.000,00. Il terreno circostante è circa mq. 500 calcolato x € 24,00 = € 12.000,00. X € 30,00 = € 15.000,00. I terrazzi sono complessivi mq. 131 già ridotti del 50% x € 700,00 = € 91.000,00. X € 900,00 = € 117.900,00. A sommare scontato € 357.000,00 + € 140.000,00 € 12.000,00 € 91.000,00 Totale richiesta € 600.000,00. A sommare valore di mercato € 459.000,00+ € 210.000,00 € 15.000,00 € 117.000,00 Totale prezzo di mercato € 801.000,00.

• Locali: 15
• Mq: 500
• Bagni: 6
• Categoria Immobile: Signorile
• Piano: 3
• Tipo Riscaldamento: Riscaldamento autonomo
• Tipo Cucina: Cucina Abitabile
• Tipo Soggiorno: AMPIO
• Balconi:
• Box: Garage e posto auto
• Tipo Cantina: Taverna
• Servizi Accessori: Giardino
• Ascensore: